Vastgoed in Oudenaarde

Oudenaarde heeft een diverse vastgoedmarkt. Wie een huis wil kopen in Oudenaarde moet rekenen op een gemiddelde vraagprijs van € 441.493. Om een appartement te kopen in Oudenaarde mag je rekenen op een gemiddelde vraagprijs van € 327.680. Wie genoeg heeft aan een appartement met één slaapkamer, telt daar gemiddeld € 248.763 voor neer.

In Oudenaarde vind je op de huizenmarkt vooral grotere woningen. Meer dan een kwart van de huizen of appartementen telt vier of meer slaapkamers en een derde van de woningen telt er drie. Samen zijn ze goed voor zowat 60% van de beschikbare woningen.

Een kwart van de huizen te koop in Oudenaarde heeft energielabel E of F en valt dus onder de renovatieplicht. Wie geen zin heeft om de handen uit de mouwen te steken, zal de nieuwbouwprojecten in Oudenaarde weten te smaken, goed voor een ander kwart van alle beschikbare wooneenheden. Meer dan de helft van die nieuwbouwwoningen op de vastgoedmarkt zijn alleenstaande huizen of koppelwoningen.

Ben je van plan om een woning te huren in Oudenaarde, dan moet je rekening houden met een gemiddelde huurprijs van € 745 voor een appartement en € 920 voor een huis.

Facts & figures

Oudenaarde is een bruisende stad in Oost-Vlaanderen die een stevige 32.000 inwoners hun thuis mogen noemen. De stad heeft een rijke geschiedenis die weerspiegeld wordt in het culturele erfgoed dat het centrum rijk is. Achter al die mooie gevels schuilen vandaag restaurants, bars en winkels allerhande die het dagelijkse leven in Oudenaarde opfleuren.

Kinderen en jongeren kunnen terecht in meerdere scholen, verspreid over Oudenaarde en de twaalf deelgemeentes. De middelbare school GO! en de Bernardusscholen zijn de grootste. Het AZ Oudenaarde garandeert dan weer kwalitatieve gezondheidszorg en biedt een groot zorgaanbod met verschillende afdelingen. Jong en oud vinden in Oudenaarde dus een uitstekende thuis.

De grootste troef van Oudenaarde is misschien wel de ligging. Als hoofdstad van de Vlaamse Ardennen is natuur altijd in de buurt en toch ligt Oudenaarde vlakbij grote stadscentra. Gent en Kortrijk liggen op minder dan een half uur rijden en om hartje Brussel te bereiken hoef je slechts een uur achter het stuur te zitten. Met de trein ben je meestal nog sneller. Via het station van Oudenaarde spoor je makkelijk naar grote en kleine steden in de rest van het land. Met de bus sta je dan weer snel in deelgemeentes en naburige stadskernen, zoals Waregem, Deinze of Geraardsbergen. Kortom, Oudenaarde is een uitstekende uitvalsbasis.

De highlights

Oudenaarde is tot slot ook gewoon een mooie stad. Het marktplein zeker zo mooi als die van onze provinciehoofdsteden. Even verderop katapulteert de imposante 12e-eeuwse Boudewijntoren je terug naar de middeleeuwen en de 88 meter hoge klokkentoren van de Sint-Walburgakerk is tot in het naburige Ronse te zien. De belangrijkste dag op de Oudenaardse kalender is de Ronde van Vlaanderen, de belangrijkste wielerklassieker van ons land. De groene gebieden rondom de stad, waar sportievelingen en natuurliefhebbers te vinden zijn, maken het plaatje compleet.

Kriebels om te wonen in deze gemeente? Ga met je gepersonaliseerde route op pad en verken de gemeente! Nog meer hulp nodig? Sla een makelaar in Oudenaarde aan de haak en ga samen op pad!